-
Yazan: May 2nd, 2010, 2:36am MSD - law08
Merhaba,
Villalardan oluşan sitemizde ortak alanda bulunan site elektrik panosunda her villa için ayrı bir sigorta (teknik adı otomat) bulunmaktadır ve her sigorta hizmet ettiği villaya o villaya mahsus kablolarla bağlıdır. Yani bu villalara mahsus sigortalar ve kablolar ortak alanda ama ortak kullanıma açık değildirler. Villalar mahsusturlar. Bu durumda herhangibir villaya hizmet eden sigorta
-
Yazan: April 12th, 2010, 8:23am MSD - law08
Merhaba,
27 villalık bir sitede yöneticiyim. Sitenin yüzme havuzunu çevreleyen çimlik alanın bakım masrafı çok yüksek ve eski yönetimden kötü durumda devralınmış. Buna rağmen temiz görünmesi için çimlerin biçilmesi ve sulanması lazım. Bu da çok masrafa sebep oluyor. Maliklerin büyük bir bölümü (yarıdan oldukça fazla) bu alandaki çimlerin kaldrılıp yerine çiçeklik ve güzel renkli çakıllardan olu
-
Merhaba,
Site yöneticisiyim. Sitede yapılması gereken ufak tefek tamirat işlerini (boya, sıva, site temizliği vs) yapacak yevmiyeli işçi ücreti için yazılacak gider makbuzunda, vergi mükellefi olmadığımıza göre, herhangibir vergi tevkifatı yapılması gerekir mi ? Bu arada, site için böyle işçi çalıştırmanın ssk kanunları açısından bir sakıncası varmıdır ?
Cevabınız için şimdiden teşekkürler.
-
Yazan: April 5th, 2009, 7:36am MSD - law08
Yeni bir sitede bana tapu işlemleri için vekalet veren 9 komşuya tapularını aldım ve muhafaza ediyorum. Ödediğim tapu masraflarının kendilerine düşen payını bazı komşular ödedi. Diğerleri ödeme çağrılarımı duymamazlıktan geliyorlar. Paylarını ödemeyen bu maliklere tapu senetlerini vermeyi reddedebilirmiyim ? Vermem gerekirse mahkeme yolu ile tapu masraflarını onlardan alabilirmiyim ?
Cevabınız
-
Yazan: March 9th, 2009, 10:48pm MSK - law08
Karar defterine yazılan kat malikler kurulu kararlarını imzalyan toplantı katılımcıları arasında yabancı malikler varsa bu şahıslar deftere yazılan kararı anladıklarına ve ona göre imza attıklarına dair imza dışında herhangibir işlem yapmaları gerekir mi ?
Cevabınız için şimdiden teşekkürler.
-
Yazan: March 9th, 2009, 2:57pm MSK - law08
Yönetim planı ilk yapıldığında nasıl yürürlüğe girer ? Malikler kurulu toplantısında çoğunluk kararı ile mi kabul edilir yoksa toplantı olmadan maliklerin yönetim planını kabul ettiklerini beyan eden mektupları veya faxları ile de kabul edilebilir mi ? Ayrıca, kabul edilen yönetim planının her sayfası malikler tarafından imzalanması mı lazımdır ? Bir de siteye yeni gelen bir malik yürürlükteki yön
